Thomaston Town zoning regulations were used to calculate allowable building density for each parcel. When run, the CommunityViz software placed buildings on approp riate parcels, conforming to preset density and setback rules for each zoning design ation. The following settings were used with a minimum lot size of 15,000 ft 2: Land Use Designation Dwelling Units Per Acre Minimum Sep aration Distance (feet) Efficiency Factor RA-15 2.09 55 75% RA-80 .54 65 80% RA-80A .54 65 80% Dwelling Units The residential build-out projected that a total of 681 additional dwelling units will be placed at total build-out in Thomaston with curren t zoning regulations in place. Land Use Designation Total Residentially Zoned Acres Buildable Residentially Zoned Acres Potential Number of Future Building Units R-15 692 80 166 R-80 1,135 304 127 R-80A 3,300 935 388 TOTALS: 5,127 1,319 681 Population Using the current household size of 2.53 residents p er dwelling unit in Thomaston (Census 2010), the future population increase from the additio nal 681 dwelling units would be: New Dwelling Units Average Household Size Potential New Residents* Current Residents (Census 2010) Total Full Build- out Population* 681 X 2.53 = 1,723 + 7,887 = 9,610 *Assuming full occupancy of new units. The vacancy rate of existing housing units in Thomaston is 5.1% (Census 2010). Central Naugatuck 61 Common Impacts CommunityViz also calculated some potential impacts that the additional population could have on the Town of Thomaston. While these figures are based on national averages and may not ideally represent local conditions, they can help prepare for future growth. Common Impact Increase Units School Children 300 School Children Labor Force 1,006 Workers Annual Residential Energy Use 64,695 Million BTU Annual Residential Water Use 70,095,330 Gallons Daily Vehicle Trips 3,854 Daily Trips Annual CO Auto Emissions 301,927 Pounds Annual CO 2 Auto Emissions 5,918 Tons Annual Hydrocarbon Auto Emissions 34,603 Pounds Annual NO x Auto Emissions 22,264 Pounds Central Naugatuck 62 ! !!!! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! !!! !! !! ! !! !!! ! ! !!!!!! !! ! ! !! !! !! ! ! ! ! ! ! !! ! ! !! ! ! !!!!! !!!! !!! ! ! !! !! !!!! !! !!!!!!!!! !!!!! ! ! !!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!! !!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!! !! !!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!! !!!! !! !! !! ! ! !!!!! !! ! ! ! ! ! !! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! !! !! ! ! ! ! !! ! ! !! ! !! ! !! ! ! ! !! !!!!! !! !! ! !! !!!! !! ! !! ! !! !! ! !! ! !! !!!!!! ! !! !! !! ! ! !! !! !! ! !!!! ! ! ! !! !! !!!!!! !! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! !! × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö× Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö L it c h fi e ld H ar wi n ton P ly m out h W at e rb u ry Wa ter town A lt a i rA ve H ill R d M ai n St R e ynol dsB ridg e R d B r a n ch R d US H w y 6 Mino r Rd E Ma inS t H il lRd H i g h S t MainS t A t w o od H t s Wa te rto w n Rd H i c kory H il l Rd F en n R d SM a inSt S tr a w b e rry P a rk P i n e Hi ll R d A tw ood R d Moose h o r n Rd S t a t e Hw y 8 G rand St U SHw y 6 EM ainS t H ill R d I n n e s A v e L it c h fiel d St Exi t 38 W oo dr uf f A ve W a ln ut H il l R d G a sceo n Rd O l d B r anchR d C a r terRd S ta t e Hw y 254 C l a y St W arn erL n M a p le A ve Bla ke m a n Rd Eth e ri d g e C t La u r elD r J uliaL n N or th fie ld Rd US Hw y 6 E dw i n L n Willi a m s St P a rk in g Lot M ar i n e St Sa n d ers o n Ln AdaDr J u d so n S t W a te rto w n Rd E li z a b e t h A ve O a k St Kar e n D r M ooseho rnR d Vi ewD r M i c h e l l e L n S Mich ell e Ln N Lyn n ri c h D r W H ill to p Ave Le ig h Av e G illR d Gi l b e rt S t T re st le L n P errettD r Ho t c h ki s sA ve Exi t 4 0 Tw in Oak s D r W o o db ri d g e L n E xi t 3 9 B a b b it t R d WHillR d NMa in S t Wa t e r b ur y R d Cen t e rSt E dg ew o od A ve S t a te H wy 8 Hi g h Str e e t E x t C e n t e r S t Sm ith R d M ar th aWay NM a in S t NM ai n S t O ld No rt h f ie l dR d O l dNor thfi el d Rd L ynnr ichD r C ed ar M o u n tai n Rd J acks o nSt Tr ac ySt O l d Br a n ch Rd B ri s t o l S t Ple as an t St S t e v en s Blv d Riv e r St Pr ospe c t St Pro sp e ct St B aumDr DWel t o nW a y York R d PleasantV ie w Rd H owa rd L n Bayberr yD r Tw in P on dR d T u r n e r R d Va lley Vie w Rd ValleyVie w R d O l d W at e rb u r y Rd C ha p elSt ThomastonResidential BuildOutResults2013 I 012 0.5 Miles BuildOutResults ResidenceDistrictA151/4Acre ResidenceDistrictA802Acre ResidenceDistrictA80A2Acre × Ö NewDwellingUnit × Ö Sources: CT911Roads:Teleatlas/CTDPS ThomastonParcels:NEGEO Zoning:Thomaston Central Naugatuck 63 ! !!!! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! !!! !! !! ! !! !!! ! ! !!!!!! !! ! ! !! !! !! ! ! ! ! ! ! !! ! ! !! ! ! !!!!! !!!! !!! ! ! !! !! !!!! !! !!!!!!!!! !!!!! ! ! !!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!! !!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!! !! !!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!! !!!! !! !! !! ! ! !!!!! !! ! ! ! ! ! !! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! !! !! ! ! ! ! !! ! ! !! ! !! ! !! ! ! ! !! !!!!! !! !! ! !! !!!! !! ! !! ! !! !! ! !! ! !! !!!!!! ! !! !! !! ! ! !! !! !! ! !!!! ! ! ! !! !! !!!!!! !! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! !! Lit c h fi e ld H ar wi n ton P ly m out h W at e rb u ry Wa ter town A lt a i rA ve H ill R d M ai n St R e ynol dsB ridg e R d Bra n c h Rd E l mS t U S H w y 6 Mino r Rd E Ma inS t H il lRd Ma inS t S ta teH w y 8 At w o od H t s Hil lRd Wa te rto w n Rd S t a teHw y 8 Hi c kory H il l Rd NMa inS t F en n R d SM a inSt St u m p f A ve S tr a w b e rry P a rk P i n e Hi ll R d E M ai n St A tw ood R d Moose h o r n Rd S t a t e Hw y 8 USHw y 6 H ill R d I n n e s A v e L it c h fiel d St Exi t 38 W oo dr uf f A v e W a ln ut H il l R d Gasc eo n Rd Ol dM orr isR d O l d B r anchR d C ar t e r R d S ta t e Hw y 254 N o r th f ie l d R d M a p le A ve Bla ke m a n Rd H i l l s i d e A ve Eth er id ge C t L a u r elD r J uliaL n N or th fie ld Rd Edw i n L n M ar i n e St Sa n d ers o n Ln AdaDr J u d so n S t W a te rto w n Rd Kar e n D r Ran dolp h A ve Moose h o rn R d G ra bh e rr R d V i ewD r M i c h e l l e L n S Sa n f o rd Av e M ich ell e Ln N Lyn n ri c h D r W Le ig h Av e G i l lR d Rid g e w o o d A c re s T re st le L n P errettD r Hot ch ki s sA ve Exi t 4 0 Tw in Oak s D r W o o db ri d g e L n K e nne d y Dr E xi t 3 9 B a b b it t R d WHillR d N Ma inS t Wa ter b ur y R d Cent e r St E dg ew o od A ve S ta t e Hw y 8 Ce nt e r S t Sm i t h R d Sm it h Rd M ar th aWay NM a in S t NM ai n S t O ld No rt h f ie l dR d O l dNor thfi el d Rd Lyn nrich D r C ed ar M o u n tai n Rd OldNor th fi e l d R d Ja ck so n St Humis t onCir T racy St O l d Br a n ch Rd Br i s to lS t P le as an t St S t e v en s Blv d Riv e r St Pr ospe c t St Pro sp e ct St B aumDr B lu e Tra il Dr DWel t o nW a y York R d PleasantV ie w Rd H ow ar d L n Bayberr yD r Tw in P on dR d T u r n e r R d Va lley Vie w Rd ValleyVie w R d O l d W at e rb u r y Rd C ha p elSt Thomaston2013LandUse ofResidentialBuildableLand I 012 0.5 Miles CurrentLandUse UndevelopedLand Agriculture RecreationalorUncommittedOpenSpace Sources: CT911Roads:Teleatlas/CTDPS ThomastonParcels:NEGEO LandUse:COGCNV Central Naugatuck 64 ! !!!! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! !!! !! !! ! !! !!! ! ! !!!!!! !! ! ! !! !! !! ! ! ! ! ! ! !! ! ! !! ! ! !!!!! !!!! !!! ! ! !! !! !!!! !! !!!!!!!!! !!!!! ! ! !!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!! !!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!! !! !!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!! !!!! !! !! !! ! ! !!!!! !! ! ! ! ! ! !! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! !! !! ! ! ! ! !! ! ! !! ! !! ! !! ! ! ! !! !!!!! !! !! ! !! !!!! !! ! !! ! !! !! ! !! ! !! !!!!!! ! !! !! !! ! ! !! !! !! ! !!!! ! ! ! !! !! !!!!!! !! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! !! Lit c h fi e ld H ar wi n ton P ly m out h W at e rb u ry Wa ter town A lt a i rA ve H ill R d M ai n St R e ynol dsB ridg e R d Bra n c h Rd E l mS t U S H w y 6 Mino r Rd E Ma inS t H il lRd Ma inS t S ta teH w y 8 At w o od H t s Hil lRd Wa te rto w n Rd S t a teHw y 8 Hi c kory H il l Rd NMa inS t F en n R d SM a inSt St u m p f A ve S tr a w b e rry P a rk P i n e Hi ll R d E M ai n St A tw ood R d Moose h o r n Rd S t a t e Hw y 8 USHw y 6 H ill R d I n n e s A v e L it c h fiel d St Exi t 38 W oo dr uf f A v e W a ln ut H il l R d Gasc eo n Rd Ol dM orr isR d O l d B r anchR d C ar t e r R d S ta t e Hw y 254 N o r th f ie l d R d M a p le A ve Bla ke m a n Rd H i l l s i d e A ve Eth er id ge C t L a u r elD r J uliaL n N or th fie ld Rd Edw i n L n M ar i n e St Sa n d ers o n Ln AdaDr J u d so n S t W a te rto w n Rd Kar e n D r Ran dolp h A ve Moose h o rn R d G ra bh e rr R d V i ewD r M i c h e l l e L n S Sa n f o rd Av e M ich ell e Ln N Lyn n ri c h D r W Le ig h Av e G i l lR d Rid g e w o o d A c re s T re st le L n P errettD r Hot ch ki s sA ve Exi t 4 0 Tw in Oak s D r W o o db ri d g e L n K e nne d y Dr E xi t 3 9 B a b b it t R d WHillR d N Ma inS t Wa ter b ur y R d Cent e r St E dg ew o od A ve S ta t e Hw y 8 Ce nt e r S t Sm i t h R d Sm it h Rd M ar th aWay NM a in S t NM ai n S t O ld No rt h f ie l dR d O l dNor thfi el d Rd Lyn nrich D r C ed ar M o u n tai n Rd OldNor th fi e l d R d Ja ck so n St Humis t onCir T racy St O l d Br a n ch Rd Br i s to lS t P le as an t St S t e v en s Blv d Riv e r St Pr ospe c t St Pro sp e ct St B aumDr B lu e Tra il Dr DWel t o nW a y York R d PleasantV ie w Rd H ow ar d L n Bayberr yD r Tw in P on dR d T u r n e r R d Va lley Vie w Rd ValleyVie w R d O l d W at e rb u r y Rd C ha p elSt Thomaston2012AerialImagery ofResidentialBuildableLand I 012 0.5 Miles Sources: CT911Roads:Teleatlas/CTDPS ThomastonParcels:NEGEO 2012NAIPAerialImagery:CTDEEP Central Naugatuck 65 Central Naugatuck 66 Waterbury City zoning regulations were used to calculate allowable building density for each parcel. When run, the CommunityViz software placed buildings on appropriate parcels, conforming to preset density and setback rules for each zoning designati on. While no maximum allowable density for the CBD zone is set in the city’s zoning regulation s, this build-out assumed a similar de nsity to the RH zone. Assumptions were also made regarding the maximum allowable uni ts per building in CBD, CG and CN districts, mirroring similar residential districts. The followin g settings were used with a minimum lot size of 6,000ft 2: Land Use Designation Density (Dwelling Units/ Acre) Minimum Separation Distance (feet) Efficiency Factor Allowable Dwelling Units per Building RH 42 20 70% 72 RM 24 12 70% 12 RL 8 12 75% 1 RS 6 20 75% 1 RS-12 4 20 75% 1 RO 8 20 75% 6 CBD 42 0 70% 72 CG 24 30 70% 12 CN 8 20 75% 6 CO 24 20 70% 1 Dwelling Units The residential build-out projected that a total of 11,700 additional dwelling units in 8,199 residential or mixed buildings will be placed at total build-out in Waterbury with current zoning regulations in place. Land Use Designation Total Acres Buildable Acres Potential Future Residential Buildings Potential Future Dwelling Units RH 89 5 8 137 RM 1,899 215 427 3,504 RL 4,529 686 3,881 3,881 RS 2,482 289 1,245 1,245 RS-12 3,233 760 2,232 2,232 RO 72 3 18 18 CBD 226 2 5 44 CG 250 18 42 288 CN 46 3 4 14 CO 189 21 337 337 Totals: 13,015 2,002 8,199 11,700 Central Naugatuck 67 Population Using the current household size of 2.54 residents per dwelling unit in Waterbury (Census 2010), the future population increase from the additional 11,700 dwelling units would be: New Dwelling Units Average Household Size Potential New Residents* Current Residents (Census 2010) Total Full Build- out Population* 11,700 x 2.54 = 29,718 + 110,366 = 140,084 *Assuming full occupancy of new units. The vacancy rate of existing housing units in Waterbury is 10.9% (Census 2010). Common Impacts CommunityViz also calculated some potential impacts that the additional population could have on the City of Waterbury. While these figures are based on national averages and may not ideally represent local conditions, they can help prepare for future growth. Common Impact Increase Units School Children 5,171 School Children Labor Force 17,358 Workers Annual Residential Energy Use 1,111,500 Million BTU Annual Residential Water Use 1,204,281,000 Gallons Daily Vehicle Trips 66,222 Daily Trips Annual CO Auto Emissions 5,187,299 Pounds Annual CO 2 Auto Emissions 101,670 Tons Annual Hydrocarbon Auto Emissions 594,497 Pounds Annual NO x Auto Emissions 382,504 Pounds Central Naugatuck 68 !!! !! !! ! ! !!! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !! !!!!!!! !! !! !!!!!!!!!!! ! !!!! ! ! ! !!!! ! ! ! !!!!!! !! ! ! !!!!!!!! !!!! ! !! !!! ! ! ! ! ! !! !!! ! !! !! ! ! ! !!!!!!!!!!!!!!!! !! !!!! !!!!!! ! !! ! ! !! ! ! ! ! ! ! !! !! ! ! !! ! ! !! ! !! ! ! ! ! ! !!!!! !! ! ! ! !! ! ! ! ! !!!!! !!!!!! ! ! !! ! !!!!! ! !! !! ! ! !! !! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! !!!! !! !!!!! ! !! ! ! !! !! !! ! ! !! ! !! !!! !! ! ! ! !!! ! ! !! ! !! !! !!! ! ! !! ! !! !!!!!! ! ! ! !! ! ! ! !!! !! ! ! ! !! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! !! ! ! ! ! !!! !!!!! !! !!!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!!!!! W at e rt ow n W o lc o tt C h esh i r e P ro s p e ct N au gatu c k Mid dl e bury P ly m o uth T h oma sto n WM a inS t R ivers id eSt Su nn y s i de A ve I84 C hase P k w y Sta te Hwy8 W a shi ngt onAve S ta teHw y73 NMainS t Au sti n R d A rv id a R d S L eo n a rd S t Lym an R d W i l l owS t J ack s o nS t U n io n St G ra n d St E a g le S t A rdsleyR d M er id en R d Ca p it o lA ve Captai n N ev ill e Dr Wo lco tt S t Sou thvi e wS t F re ig h t S t N Wa ln u tS t M ed ia A v e B ag le y Te r C o lon i a lA ve La k ew oo dRd P ar k R d Pear l L ake R d B o yd e nS t C h as e Av e Sc o vil l S t M o ntoeRd De lawa reAve P orter S t R id ge S t R eid vi lle D r P ro sp e c t Rd Tu r n p i keDr B r a d ley A ve S ta t e S t C em e te ry R d W ood ti ckRd C oun t r yC lubR d C hur c h S t P ie d m on t St S ha ron Rd C hi p m a n Str e et E x t Lon gH il l R d Wash i n gt onS t Nicho lsDr M i dva l eA v e F e rro Rd Pi n eS t Bi d w e l l S t G reen St We s l e y S t Deerf ie ld Av e C on gre ss Av e C lem at isAv e Ma y f i e ld Rd D w i g ht St N Elm St Munici pal Rd F ar r e l l R d S yl v a n A v e D a n P ar k e r D r C lo u g h R d D inata liDr M i l l e r S t B ry an S t Farm woodRd W ake le e R d N a th a n S t Spli tR ockDr Ch e s te r A ve Tu d o r S t Tro jD r Be a c o n St V en ic e A v e Jo s ep h St A v o n Av e D rahe r A ve W Gro ve S t Gra ss y Hi ll Rd F o x Run R d Ham il t o n P arkRd N Ha rk er A ve AlbertaS t M a t tatuckH ts M id f i e ldDr V il la R d Ken m o r eAve R ai l r o a d Hil l S t Cl ov er S t G ro ve St Mill S t Shef f ie ld St De vonwoodD r Rus sel l S t A ld er St G ed d es Te r R i d ge f i e l dA ve B o s se R d B i r c h St Dell w o o d Dr Gi le sSt P r o s pec t S t Er n e st A v e H orseshoeD r P al m aC ir Hamd enAv e K im b le A ve Woo st e rA v e W e lc h St K eef e S t Vivi a n Dr Pla ttSt V er no nS t H itchco ck R d Pe n ta S t Va il S t Laurie P l A cad e m y A ve L ava lS t K en dal lCi r H eweySt Coll i n s S t FernCir Dixi eAv e D ivis i o n St Ga te s A ve M il l c r a f t L n W acon aAv e D a n a D r Bucki n g ham St Nor to n St G r a n b y St Sh ir in g L n R o se St A rlin e Dr R a yS t J o n es D r N ei l S t H i l lvie wA ve H ansA ve F o rt H il l A ve P i ner idge Rd ClubDr Ma n sf ie ld A ve Av e n u eo fIn d us tr y T ansyDr J u d d S t L is aCt J u ni pe r RidgeDr M er il in e A ve Vale nt inoD r Cr e stwoo dA ve B e rg i n C ir L akes ide BlvdE A dd i s o n St Ge r tr u de A ve Tu bi n g S t Pinec re s t Dr L u ke S t Wayr id ge C ir G ar y A ve Gos sSt S antaMar iaD r R o sen g art e nDr TowerRd H a rt C ir K no ll S t F a i r la w n Av e FulkersonDr S out h w es t R d Benc h St C it i z ens Ave H an o ver S t Be e c h St C it y M ill s L n C ar o lin e S t Dr i g gs St W ilke nda A ve B r e n tw oo d A ve S to w e Rd Hil l hous eR d F o r e s t A ve M a tt oo n Rd C a p ew ell A ve Iv e s S t C r e s t S t R um f o r d S t Eng le w o od Av e EMounta i nR d Fairv i e wSt B ut le r S t H i g hl a n d Dr P e ar S t S ta te H wy2 6 2 D e lh urs tD r B ro w n P l Fi r s t A v e L a k e S t N e w fie ld A ve Te r ry Rd S lo cu m St Old ha m A ve E s s e x A v e T i m b er Ln A ll e n S t B ir c h fi e l d D r D ar li n g St J o d i e C i r W in t h r o p A ve Je w el r y St T he rou xAve G a r d e n H i l l C i r W D o ve r S t A nawa nA v e M ac a u l e y A ve W o o dsideA ve Te rr a c e A v e P o rte rM a n o rD r Y o rk t o w n R dg Ya te s A ve O le n a A ve L eaf A v e B la ke S t Alyc eTer H ighviewS t Mar kL n Mul loyRd L y d i aSt T o m pk i n s S t P ar tr id ge D r Le o n e S t Ju d ithLn T r a n si t S t M acA r th u rD r W a te rv il le G re en Rd War r e nSt Ay ersSt Ne w b u ry S t A sh l e y S t E x it 2 5 R i c h ar d Te r M un ic i p al D r R o be rt S t J il l so n Ci r E x it 3 6 C edarA ve M ad isonA ve F i el d wood Rd G il m a n S t R o ya l O a k D r Elmw o odAv e P o nhamS t Ex it25A E x it 1 7 F o x S t M a rt o n e S t W oo dmere Rd R oc kle dgeD r F er n S t Southwin dRd E lise Dr H ollyS t E a stfieldR d Taf t P t B rist o lS t P lankR d Ba l dwinS t M e a d o w St Nort hridgeDr B ankS t H i g hl andAv e HarpersF er ryRd E a s t o nAve C ha rl e s S t SM ai n S t C h er r y S t W aterv ille S t K araDr H un ting donAve Sti l l s o nR d Ham ilt onAve Kay nor Dr P ierpon tR d B y amRd F a rm in gt o n AveC o o k e S t Be thL n W i lson S t C hest nu tH ill A v e H il lS t Fann in g St P l att sMi llsRd Th o mast o n A ve Eas ter nA ve B eec h e r A v e F r os t Rd B ates w oodR d B uck s Hi l l Rd G ran dv iew Av e Jersey St B ish o pS t Garden C ir Ann aAve O a k St Cir cuitA ve Tracy Ave C el iaD r Ka r e n Ave P a rklawn Dr N a t ion al A ve B o uley A ve C li n to n St N e wH aven Ave P urdyRd L in colnSt SouthCir P each Orc ha r d Rd Stony b r o ok R d O ra n g e S t M a yb r o o k Rd B r o o ks i deR d Chippe rRd C h estn ut A v e W est p or t D r Riv e r St Pr oc t o r S t S p rin g L ak e R d N o rrisS t H illc re s t A ve A val onC ir W i ndyD r Ch ase R iv e r R d Hu bb e ll A v e I r e n e A ve Ci rcularAve Mi d d leSt Ha d dadRd R eid St St or e A ve Her i t ageD r S 5 th St Knoll woo dCi r C h ri s t ia n H il l R d La kesideBlvdW E dw in A ve J o yR d Enoc h St Prog res s Ln I n te rstateL n G ai l D r BristolS t Ca lv a ry Ce metery WaterburyResidential BuildOutResults2013 I 012 0.5 Miles Sources: 911Roads:Teleatlas/CTDPS Zoning:CityofWaterbury BuildOutResults ResidentiallyZonedBuildableLand ArterialCommercialDistrict CentralBusinessDistrict GeneralCommercialDistrict NeighborhoodShoppingDistrict CommercialOfficeDistrict ResidentialOfficeDistrict HighDensityResidentialDistrict MediumDensityResidentialDistrict LowDensityResidentialDistrict SingleFamilyResidentialDistrict LargeLotResidentialDistrict Central Naugatuck 69 Central Naugatuck 70 !!! !! !! ! ! !!! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !! !!!!!!! !! !! !!!!!!!!!!! ! !!!! ! ! ! !!!! ! ! ! !!!!!! !! ! ! !!!!!!!! !!!! ! !! !!! ! ! ! ! ! !! !!! ! !! !! ! ! ! !!!!!!!!!!!!!!!! !! !!!! !!!!!! ! !! ! ! !! ! ! ! ! ! ! !! !! ! ! !! ! ! !! ! !! ! ! ! ! ! !!!!! !! ! ! ! !! ! ! ! ! !!!!! !!!!!! ! ! !! ! !!!!! ! !! !! ! ! !! !! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! !!!! !! !!!!! ! !! ! ! !! !! !! ! ! !! ! !! !!! !! ! ! ! !!! ! ! !! ! !! !! !!! ! ! !! ! !! !!!!!! ! ! ! !! ! ! ! !!! !! ! ! ! !! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! !! ! ! ! ! !!! !!!!! !! !!!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!!!!! W at e rt ow n W o lc o tt C h esh i r e P ro s p e ct N au gatu c k Mid dl e bury P ly m o uth T h oma sto n W Ma in S t EM ainSt S u nn y s i de A ve I 8 4 Ch as ePkw y StateH w y8 W a s hi ngt onA ve Field St EA u ro ra St S ta teHw y73 NMainS t C l o u gh R d S Le o nar d S t C o nist on A ve W a tert o w nA ve W il l o w St S abalDr J ack s o nS t G r a n d S tUn io n St E ag le S t A nd er s o n A ve A rd sl e yR d Me ride n R d C a p it o lA ve Cap tainN ev ille D r W o lc o tt St Sou thvi e wS t F re ig htSt N W alnu t S t C o lon i a lA ve H igh S t Lake w o o d Rd PlankRd P arkR d Pe arl La keR d Boyd e n St C h as e Av e Sco ttRd M onto eRd Delawa reAve P orter S t R id ge S t R eid vi lle D r Pro s p ec t Rd TurnpikeD r Whitewoo dRd S ta t e S t D al las A ve Woo d tickRd Ir vin gtonA ve B e rk e l e y Av e C oun t r yC lubR d Stil es St P ie d m ontS t HighlandHl S har onR d C hi p m a n Str e et E x t Lon gH il l R d Wash i n gt onS t Nicho lsDr P er k in s A ve F e rro R d Grille y town Rd Wa l l S t Deerf ie ld Av e P la i n f i e l d D r C on gre ss Av e H omer St R e v e re S t C lem at isAv e D w i g ht St N Elm St BentwoodD r Fe r ndaleAv e F a rr e llR d D a n P ar k e r D r D inata liDr We stwoodAve P arkingLot F a rmwoodRd P ip ing RockD r Spli tR ockDr Ch e s te r A ve ManorAve F l e e tS t Tu d o r S t Tro jD r Ha m ilt onAv e A rvi da R d Jo s ep h St A v o n Av e D ra her A v e G rassy Hil l R d H ol i d a y H l H am ilton P arkRd N H ark er A ve AlbertaS t M at tat u ckHt s M id f i e ldDr V il la R d Ken m o r eAve R a i lro ad HillS t Cl ov er S t G rove S t Mill S t Sh ef f i e ld S t A lbio nSt De vonwoodD r Yal eSt R us sel l S t A ld er St G e d d es T e r R i d ge f i e l dA ve E Fa r m St B i r c h St Dell w o o d Dr H orseshoeD r P al m aC ir Hamd enAv e F o re s t R id geRd Mid dlewayE Woo st e rA v e F aberAve B en e d ic t S t Vivia n Dr P la ttS t Jo hn St S o uthma ydR d H it c h c o ckRd V a il S t Silve rSt In d ustr yLn Laurie P l Lawn S t Lava lS t H eweySt FernCir D ecic c oRd Dix i eAve Cro w nSt G off S t B ucki n g ham St Nor to n St G r a n b y St R o se St A rl ineDr RayS t H a nsA v e W h i t e St R edco atRd O ak H il l A v e Club Dr Town s e n dA v e M er il in e A ve Cre st woodAve K els e y St L akes ide BlvdE PinecrestDr Ridg elan dDr L u ke S t Hause rSt Go ssS t Sa n ta M a r iaD r R osen gartenDr TowerRd M a p l er id geD r Kno ll S t Fa i r la w n Av e FulkersonDr L a w lo r St C it i z ens Ave Be e c h St Sch r afftsD r W il ke n da A ve S t oweR d H il l hous eR d F o r e s t A ve M attoonRd R o sett eSt L au re lSt Iv e s S t Lam on tSt C r e s t S t R um f o r d S t M o rto n Rd EMounta i nR d A r n o l d S t Fairvi e wSt H i g hl an d D r S ta te H wy2 6 2 N or m a n St N ew fie ldAv e Te r ry Rd O ld ha m A ve E sse x A v e Sta r let Ln E s th er A v e A ll e n S t C on c o r d S t Tr a v e rs e St F airf ie ld A ve L eaf A v e H igh viewS t MarkLn E ar l S t Mullo yRd Zu e lla D r E x it 2 1 T r a n si t St Mac A rth u r D r Ay ersS t Le sterDr E x it 2 5 E x it 3 6 Ced arA ve Ma disonA ve W ar d St F i el d wood Rd G ilm a n S t P o nhamS t Ex it 1 7 F o x S t M a rt o n e St W o odg le n Dr Joshu aTow nRd C om o A v e F er n S t E lise Dr H o l lyS t E a stfieldR d TaftP t S pri n g B r o ok R d B rist o lS t B ald win S t M e a d o w St R iv ers id e S t B an k S t Highl a n d Ave HarpersF er ryRd E as to nAv e C ha rl e s S t S M ain St C h e rr y S t W at e rvil l eS t K araDr H un ting donAve S ti llson Rd Kay nor Dr A us t in R d P ie rpon tR d By amRd F a rm in gt o n Ave Cooke S t B ethL n W i lson S t C hest nu tH ill A v e EastsideBlvd H i ll S t Fann in g St P latt sMillsRd T homast on A ve Eas ter nA ve Oronok eRd B eec h e r A v e F r o s t Rd Bat e s woo dR d Buck s Hi l l Rd G ran dview A ve Jer sey S t B ish o pS t G ar d e n C ir AnnaAve Cir cuitA ve Tracy Ave C eliaDr K ar e n Ave P a rklawn Dr Nati o n alAv e B o uley A ve Merril l S t P urdy R d L inco l nSt SouthCir P ea ch Orc h a rd R d Stonyb ro o k R d O ra n g e S t Maybro okRd Whi teBir c h Dr B r o ok sid eR d Chippe rRd C h estn ut A v e Bald w inAv e W est p or t D r Riv e r St P ro ctorSt Sp rin g L ake Rd N orr isS t H i ll c re st Av e W i ndyD r C h as e Ri v er Rd A tw oo d A ve H u bb ell Av e I r e n eAve C i r cularAve Mi d d leSt H ad dadRd R e id S t S to r e A v e Heri t ageD r Knoll woo dCi r Lakes ideBlv dW S h el l e y S t E dwi n A v e Joy Rd Enoc h St Progres s Ln I n te rstateL n G ail D r BristolS t Ca lv a ry Ce metery Waterbury2013LandUse ofResidentialBuildableLand I 012 0.5 Miles Sources: 911Roads:Teleatlas/CTDPS LandUse:COGCNV CurrentLandUse UndevelopedLand Agriculture RecreationalorUncommittedOpenSpace ResourceExtraction Central Naugatuck 71 !!! !! !! ! ! !!! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !! !!!!!!! !! !! !!!!!!!!!!! ! !!!! ! ! ! !!!! ! ! ! !!!!!! !! ! ! !!!!!!!! !!!! ! !! !!! ! ! ! ! ! !! !!! ! !! !! ! ! ! !!!!!!!!!!!!!!!! !! !!!! !!!!!! ! !! ! ! !! ! ! ! ! ! ! !! !! ! ! !! ! ! !! ! !! ! ! ! ! ! !!!!! !! ! ! ! !! ! ! ! ! !!!!! !!!!!! ! ! !! ! !!!!! ! !! !! ! ! !! !! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! !!!! !! !!!!! ! !! ! ! !! !! !! ! ! !! ! !! !!! !! ! ! ! !!! ! ! !! ! !! !! !!! ! ! !! ! !! !!!!!! ! ! ! !! ! ! ! !!! !! ! ! ! !! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! !! ! ! ! ! !!! !!!!! !! !!!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!!!!! W at e rt ow n W o lc o tt C h esh i r e P ro s p e ct N au gatu c k Mid dl e bury P ly m o uth T h oma sto n EM a i nSt W Ma i n S t I84 Ch ase Pk w y St a t e H wy 8 W a shi ngt onAve H a rt l e y D r Sta teHw y73 Clou gh R d S L eo n a rd S t Lym an R d W a t erto w nAve J ack s o nS t U n io n St G ra n d St E a g le S t A rdsleyR d C a p it o lA ve Captai n N ev ill e Dr H a mi l t o n A ve Wo lco tt S t Sou thvi e wS t F re ig h t S t N Waln ut S t C o lon i a lA ve La k ew oo dRd Har ri s C ir P ar kR d Pe ar lLa keRd Wil s o nSt Bo ydenS t C h as e Av e Sc o vil l S t M ont o e Rd P orter S t Oakvi ll eA ve R id ge S t R eid vi lle D r Pro s pect Rd TurnpikeD r B r a d ley A ve S ta t e S t C em e te ry R d Ir v ington Av e F arm crestDr TorosA v e C hur c h S t S har onR d C hi p m a n Str e et E x t L ong H ill R d M i dva l eA v e F e rro Rd Pi n eS t Bi d w e l l S t G reen St W a ll St Wes l e y S t S o ci et y H ill Rd Deerf ie ld Av e C on gre ss Av e C lem at isAv e Ma y f i e ld Rd P le a s an t V ie w Av e NElm St Munici pal Rd F a rre l l Rd E l le n S t D inata liDr M il l e r S t B ry an S t P arkingLot Fa r m w oodR d W ake le e R d N a th a n S t G r a s s y Hi l l R d Cha r t e r A v e Ch e s te r A v e F l e e tSt Tu dor St T ro jD r C o rn w a l l A v e G r e e n A c re D r Ven ic e A ve J o s ep h St A v o n Av e D rahe r A v e W Gro ve S t Alber taS t M a t tatuckH ts M id f i e ldDr V il la R d C ar v e r S t Te rr e ll R d R ai l r o a d Hil l S t G ro ve St Mill S t R ue l S t D ev o nwoodDr Eas tS t R us sel l S t A ld er St H ar p er A ve B en it o S t M i d l a n d Rd Le d g es id e A ve R i d ge f i e l dA ve B o ss e R d S ie r raS t R odne yS t G ilesSt E ri c L n P r o s pec t S t Er n es t A v e H orseshoeD r P al m aC ir E la i n a C ir Hamd enAv e A n es a Ave W o os t erA v e L u c il l e S t r e e t E xt W e lc h St K eef e S t G en o a St Pla ttSt A lpi ne Ave V er no nS t Hit c h co c kR d Pe n ta S t Va il S t N in a Ct S ilv e r S t A c a d em y A ve Lav a lS t Kenda llC ir H eweySt Coll i n s S t C alo St Ar denRd D ecic c oRd D ixieAve B e ve r ly A ve D ivis i o n St Ga te s A ve M il l c r a f t L n C arn ati o n Ln N o er a Rd W acon aA ve Tw i n in g A ve G r a ce A ve D a n a D r Bucki n g ham St G ra n t S t Norto n S t G r a n b y St S ha g ba rk R d S h ir in g L n B u e ll S t R o se St A rlin e Dr Ni c o la St Fa ir w a y Ln G r e envi e w Dr Ra yS t J o n es D r N ei l S t H ansA ve W h it e St H e cl a S t Fo rt H il l A ve P i ner idge Rd ClubDr Av en u e o f I n d u s tr y Tan s yD r J u d d S t Ea stv i e w A v e M er i l in e A ve Vale nt inoD r Cr e stwoo dA ve B e rg i n C ir L akes ide BlvdE A ddi so n St Ge r tr ud e Av e Tubi ng S t W ol f f S t L u ke S t S h ort S t R e g en cy Hl Stonefiel dD r W ayr id ge C ir G ar y A ve L i nco lnd a le D r GossSt New po rtDr S antaMar iaD r TowerRd H a rt C ir K no ll S t F a ir la w n Ave FulkersonDr So ut h w e st R d C ozy Ln T h e n dara Dr C it i z ens Ave H an o ver S t C it y M ill s L n Ga yl o r d G l n F l o yd St Schr afftsD r C ar o lin e S t Dr i g gs St K al i n C t A rb orS t W ilke nda A ve B r e n tw oo d A ve W h it e R ose Ave S t o w e Rd Fo r e s t A ve M a tt oo n Rd A c o r n S t R o sett eSt C a p e w ell A ve L au re lSt Iv e s S t K o da k S t G ra n ad a Dr R um f o r d S t Eng le w o od Av e EMounta inR d F ai rviewS t B utl e r S t Pe ar S t S ta te H wy2 6 2 G r e e n le a f A v e P e ac h S t D e lh urs tD r B ro w n P l Fi r s t A v e G eo rg es Ct Te r ry Rd O ld ha m A ve E s se x A ve Sta r let Ln P em br o k e Ave M el od y L n T i m b er Ln A ll e n S t D ar li n g St Mid woodA ve J o d ie C i r T r a v e rs e St W in t h ro pA ve Je w el r y St G le n f o r dD r T he rou xAve M on mo uth A ve W D o ve r S t St on eSt M a tt e s o n S t Lu n d A v e M ac a u l e yA v e W elli n g t o n A ve T e rr a c e A v e P o rte rM a n o rD r Yo r k t o w n Rd g Ha rk er A ve Y a te s A ve O l e n a A v e L eaf A v e B l a k e S t Delf o rdR d Alyc eTer H ighviewS t MarkLn T h o m ps o n A v e S te e p H ill Rd MulloyRd F o r tu na St To m pk i n s S t P ar tr id ge D r Zu e lla D r Oak cre st C i r L e o n e S t B a rringt o n L n Ju d ithLn T r a n sit St M acA r th u rD r C leoneD r W a te rv il le G re en Rd Warr e n S t L ar ch m on tA v e Ay ersSt Gre en fi e ld A ve L e sterDr H i d den P on d Rd N e w b u ry S t V in e StA sh ley S t W h it ti e r A v e E x it 2 5 Cr oni n D r Mou nt ai n V ie w Dr M or e la n d Av e R ich ar dTer Mu n ic ip al D r J il l so n Ci r C ha rt e r O ak A v e D o w n es St Ex it 3 6 C edarA ve Sh e rm an Ave M ad isonA ve B la ckm an Rd Fi eld wood Rd Gi l m an St R oya l O ak D r Elmw o odAv e P o nhamS t Ex it 1 7 F o x S t M a rt o n e S t W oo dmer e Rd W oo dg le n Dr Jos hua To w n R d Fer n S t Southwin dRd E liseDr H ollyS t Taf tP t B rist o lS t P lankR d Bal dwinS t M e a d o w St R i ver si d eSt B ankS t H ig h l a nd A ve HarpersF er ryRd E as t o nAve C ha rl e s S t SM ai n S t C h e rr y S t W ater v i l l e St K araDr H un ting donAve Sti l l s o nR d Kay nor Dr A us t in R d P ierpon tR d B y amRd F a rm in gt o n AveC o o k e S t Be thL n C hest nu tH ill A v e H il lS t Fann in g St P l att sMi llsRd Th o mast o n A ve Easte rnAve B eec h e r A v e F r os t Rd B ates w oodRd Buc ksH il lR d Gran dview A ve Jer sey St B ish o pS t Gard e n C ir O a k St Cir cuitA ve Tracy Ave C el iaDr P ark law nDr Na t ion al A ve B o uley A ve C l i n to n S t Merr i l l S t P urdy R d L inco l nSt SouthCir P each Orc h ar d Rd O ra n g e S t Gay lordDr M a yb r o o k R d Vi llage Wood D r Br oo ks i deRd Chippe rRd C h estn ut A v e W e s tp o rt D r Rive r St Pro c t o r S t S p rin g L ak e R d N orrisS t H illc re s t A ve A val onC ir Windy D r M ounta in L a u r e l D r Ch ase R iv e r R d A t w oo d A ve H u bb e l l A ve I r en eA ve Mi d d leSt Ha d dadRd R eid St H i g h R o ck L n S to r e A ve He ri tageD r S u m a c St S 5t hSt Knol l woo dCir C h ri s t ia n H il l R d Lakes ideBlv dW Edw in A ve JoyRd Eno c h St Prog res s Ln I n te rstateL n G ai l D r BristolS t Ca lv a ry Ce metery Waterbury2012AerialImagery ofResidentialBuildableLand I 012 0.5 Miles Sources: 911Roads:Teleatlas/CTDPS 2012NAIPAerialImagery:CTDEEP Central Naugatuck 72 Watertown Town zoning regulations were used to calculate allowable building density for each parcel. When run, the CommunityViz software placed buildings on approp riate parcels, conforming to preset density and setback rules for each zoning design ation. The following settings were used with a minimum lot size of 7,500 ft 2: Zoning Designation Dwelling Units Per Acre Minimum Separa tion Distance (feet) Allowable Dwelling Units Per Building Efficiency Factor R-12.5 3.45 40 3 75% R-30 1.45 40 1 75% R-70 .62 50 1 80% R-90 .48 40 1 95% R-10F 4.36 20 3 75% R-20F 2.78 30 3 75% R-30F 1.45 24 1 75% R-G 5.81 60 3 75% R-GF 5.81 80 3 75% R-12.5-RT 8.00 50 2 75% R-12.5-PCD 3.20 30 3 75% R-30-ARHa 6.00 40 3 75% R-30-PCD 1.30 30 2 75% R-30-RT 8.00 50 2 75% R-70-ARHb 2.00 20 4 75% Dwelling Units The residential build-out projected that 2,692 residential buildings with a total of 3,135 additional dwelling units will be placed at total build-out in Watertown with current zoning regulations in place. Zoning Designation Total Residentially Zoned Acres Buildable Residentially Zoned Acres Potential Future Residential Buildings Potential Future Dwelling Units R-12.5 1,292 180 223 442 R-30 2,505 682 736 736 R-70 4,728 1,769 859 859 R-90 5,762 1,623 702 702 R-10F 435 23 30 67 R-20F 496 29 28 55 R-30F 1 1 1 1 R-G 239 15 29 58 R-GF 53 1 2 3 R-12.5-RT 8 1 2 4 R-12.5-PCD 25 0 0 0 R-30-ARHa 5 0 0 0 Central Naugatuck 73 R-30-PCD 149 17 8 16 R-30-RT 22 15 46 92 R-70-ARHb 100 67 26 100 TOTALS: 15,820 4,423 2,692 3,135 Population Using the current household size of 2.57 residents per dwelling unit in Watertown (Census 2010), the future population increase from the additio nal 3,135 dwelling units would be: New Dwelling Units Average Household Size Potential New Residents* Current Residents (Census 2010) Total Full Build- out Population* 3,135 X 2.57 = 8,057 + 22,514 = 30,571 *Assuming full occupancy of new units. The vacancy rate of existing housing units in Watertown is 4.7% (Census 2010). Common Impacts CommunityViz also calculated some potential impact s that the additional population could have on the Town of Watertown. While these figures are based on national averages and may not ideally represent local conditions, they can help prepare for future growth. Common Impact Increase Units School Children 1,402 School Children Labor Force 4,706 Workers Annual Residential Energy Use 297,825 Million BTU Annual Residential Water Use 322,685,550 Gallons Daily Vehicle Trips 17,744 Daily Trips Annual CO Auto Emissions 1,389,930 Pounds Annual CO 2 Auto Emissions 27,242 Tons Annual Hydrocarbon Auto Emissions 159,295 Pounds Annual NO x Auto Emissions 102,492 Pounds Central Naugatuck 74 !!!!!!!! ! ! ! ! !! ! ! !! !! ! ! !! ! ! ! ! !! !! ! ! !! ! ! ! ! !!!! !! ! ! !!! !! ! !! !! !! ! ! !! ! ! !! ! !! !! ! ! ! !! !!!! !!! !! !! !! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! !! ! ! !! !! ! ! ! !!! ! ! !! ! ! ! ! !! !! !! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! !!! !! ! ! ! !! !! !! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! !! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! !! ! !!!! !!!!!!!!!!!! ! !!!!!!!!!!!!!!!!! !! !! !! !! !!!!! ! ! ! !!!!!! ! ! ! ! ! !!!!!!! !! ! ! !!!!!!!!!!!! ! ! ! ! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ! !! !!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!! ! ! !!!!!!!!!!!! 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 78 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 78 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 78 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 8 78 7 8 7 8 7 8 7 M i d d l e b ur y Thom as ton M or r i s Bet hlehe m W oo dbu r y Wa terbury W ood b u r y Rd B ass ettR d Co lon i a lS t Ya l e St T o wn L i n e H wy S Lake Winn em aug Rd C ut le rSt C ap e w e ll A ve N i l s en St F o x Rd Fal lsT e r H ol lowRd H ub b e ll A ve C e da rR dg Q uas sa p a u g R d Ham ilt onA ve L o v le y D r S trai ts T p k e B u n k e r H ill R d Po r te r St U S H w y 6 Ha m ilto nLn E ch oLa keR d E xi t 3 6 D e p otSt Fr ostBrid geR d Litc hfi e l d R d W a rre n W ay A u n tO l ive Rd F ran kl i n Ave W oodruf f A ve C h e rryAv e E ll e n K a y D r D efo r e s t S t S m it hPondR d Thom as to n R d Co bb S t Jud d Fa r m Rd H il l s i d eA ve BryantR d W in sl o w D r C i r c uitAv e No va Sco t ia H i llRd G re en wo o dS t B a rb ar a L n M an ila St W ar w i c k Rd A d a m s R d Dal t onS t B ot e l le S t H o ul t o n S t N o rw a y S t Sk i lt o n R d C ol o ni a l R d Sa ug us A ve W i ld er C t P a rk Ln J er ic h o Rd Led geR d Ea rl e Av e L e e S t W a ln ut S t R ip l e y S t O t is D r Ken tT e r P l a tt Rd St a t e Hw y 2 62 P ond S t H i g h S t C utl e r K n l N e w W oo d R d My stic L n D el wo od D r A rc ad i a A v e W e st G a te M arcD r FernH il l R d ShawF arm R d Sl a d e T e r Co m me rc i a l S t J a so n A ve Vail lRd M or in StJe n ks St Th e Gr e e n C ar s o n Ave I ceH o useR d B us h n el l A v e K illo rin Rd C o tt a g e P l Fr ansonRd M a p le T r e e D r R a s p ber ry L n B idwell HillRd B ran ch C t Go lf v i e w Dr Se e m a r R d B u rton St P ec c iD r P hil l i p s Dr B u ss e m e y Av e T a f t C ir Hi l lc re st A v e (1 ) FoxRu nR d Tro la n e R d OldF a rmsR d W ood sid e C t K nig ht S t Ha w le y St P axt o n St A c ad e m y Hl Far m d a le Rd M on ro e S t C e n tr a lA ve Pe pp e rid g eT r e eR d J oshu aTownR d C ar olaD r E us ti s S t M alv ern Hi l l R d Sa u nd ers A v e E d gew oo d A ve M o u nt a in ViewD r M ea d ow c rest L n Wh eele rFar m Rd Sa ndB a nkRd Fli n t loc kR d Je n taLn D un ro bi n Ln H i g h la n d Av e D e erf ie ld L n E x it 37 C o rnwa l lD r W es tv ie w Dr C all e n d er R d Hig hmead o wR d H o p k in s Rd HoneyHill Rd B arne s R d Black R ock Rd No rt h fi e l d R d S ta te Hw y 8 Charte rO akD r Pu ll e n A ve Li nk fi e l dR d B uc ki n gh amS t HardR ockR d Ri v e rs i d e St FallsAv e P a rkR d M e lr o se A ve C onco rdD r In v er a r y D r E ddy St W est R d Hil l t opRd F arv ie w C ir D IN u n zio R d Ba llFarmRd Ki m ber l y L n S teele Br o o k Rd MountF ai rDr N e i l lDr B each Av e H inma n Rd T a r b el l A ve S il l s D r O akDr EvelynSt Chi mneyRd P le as a n t V i e w Av e To w n L in e Hw y Bu tter n u tLn Sp err y R d RosaDr C h es tn ut G ro ve Rd Pl u n gi sR d Em i le Av e Hidd enP ond Dr To w n L in e H w y N C ha r l e s S t Da vi sSt r e et E xt A p ple Hil lD r Gilb er tRd WatertownResidential BuildOutResults2013 I 012 0.5 Miles Sources: 911Roads:Teleatlas/CTDPS Parcels:Tighe&Bond Zoning:Watertown BuildOutResults ResidentialBuildingType 8 7 SingleFamily 8 7 MultiFamily ZoningDesignation R10F R12.5 R12.5RT R20F R30 R30PCD R30RT R30F R70 R70ARHb R90 RG RGF × Ö × Ö Central Naugatuck 75 !!!!!!!! ! ! ! ! !! ! ! !! !! ! ! !! ! ! ! ! !! !! ! ! !! ! ! ! ! !!!! !! ! ! !!! !! ! !! !! !! ! ! !! ! ! !! ! !! !! ! ! ! !! !!!! !!! !! !! !! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! !! ! ! !! !! ! ! ! !!! ! ! !! ! ! ! ! !! !! !! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! !!! !! ! ! ! !! !! !! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! !! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! !! ! !!!! !!!!!!!!!!!! ! !!!!!!!!!!!!!!!!! !! !! !! !! !!!!! ! ! ! !!!!!! ! ! ! ! ! !!!!!!! !! ! ! !!!!!!!!!!!! ! ! ! ! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ! !! !!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!! ! ! !!!!!!!!!!!! Mi d d l e b ur y Thom as ton M or r i s Bet hlehe m W oo dbu r y Wa terbury Da v is S t De fo rest St W oodb ury Rd D el h urs t D r B assett R d S unnys id e Av e M id dle b ur y Rd Fre n ch St L ake W in nem aug R d C ap e w e ll A ve M ai nSt( 2 ) F o x Rd S unse t A ve (2 ) M ai n S t( 1 ) Woo l s o nSt C eda rR dg Q uas sa p a u g R d Ham i lt o n Ave J o rd a n A ve S t r a its T pke B u n ke r H i ll R d Ar t il l ery R d U S H w y 6 L i s b o n S t N or t h St (1 ) H a m ilt o nL n E c hoL a keR d MohicanR d E xi t 3 6 F r ostBri dgeRd L itch f i e ld Rd W a rre n W ay A u ntO li v e R d F ran kl i n Ave Gu er n s e y to w n Rd W oo d ruf fA v e C h er r y A v e Sm ithPondR d Scot t A v e T hom ast onR d C obb S t J uddF arm Rd W i ld er S t Brya n tRd To w e r R d W e stg a teRd WinslowD r Ci rc u i tAve N o vaSco ti aHil l R d G re en wo o dS t A d am s Rd Lov leyD r M e rr im ac S t Dal t onS t N o rw a y S t Skil t on Rd A u gus ta S t V an O r m an St C o l onial R d Sa u gu s A ve J e richoRd Led geR d Le e S t C re s tv ie w D r W a lnut S t Or chardL n H ung er f or dAv e WoodparkD r Pla ttR d Phe l p s A ve S t a t e Hw y 2 62 C ontourCt Fai r v ie w A v e H i g h S t N ew Woo dRd B ir c h St M un so n Rd Av al on A v e Tu rno r Ave M arcD r Fe rnH i l l R d H ickor y Ln Com mer c ia l S t J a so n A ve V ai llRd No r t hwestD r M or in St O l dColon yDr Radn o r Ln Je n ks St Po rtl a n d S t C lermo nt S t To w n L in e H w y S IceH o useR d B us h n el l A v e K i l lor inRd F ra nso n Rd O ldBai rdRd B idwe l lH i llRd Bel d enS t B u rton St P e cc iD r Si lkS t T a f t C ir Ol dF ar msR d W hit e S t H a r t S t F ar m dal e R d M on ro e S t Cent r a lAv e P e p p e ri d g e T r e e Rd G ilber tLn Ca rolaD r P eckLn E us ti s S t M alv ern H il l R d Bowers S t Wheele rFar m Rd San d B an k Rd F li n t lo c k Rd H ig h l a n d A v e Deerfi e ldLn E x it 37 Le x in gt onD r C ornw al lDr W es tv i ewDr Merr ia m Ln Sto n y brookL n C al le n d er R d H ig hmead owR d Ho p k in s Rd HoneyHi l l Rd B ar nes R d C aru so D r Blac kRo ckRd N o rthfie ldR d Sta teHw y 8 Charte r O ak D r Osage Ci r P u ll e n Av e L in kfie ld R d Buc k in g ha mS t R iv e r s i d e S t FallsAve L il a c A v e CayugaD r Bree zyKnoll Dr P ar k R d M elr ose A ve C o n c o rd Dr I n ve r a ry D r Ed d y S t We st R d H il ltop Rd B ayv ie wCir F a rv i e wCir D INun z i oRd P a wneeR d BallFarmRd K imbe rl yLn Le d g ewood Rd MountFairD r LoopRd N e i l lDr D e erRun B eac h Ave H in m a n Rd O a k S t T a r b el l A ve SillsDr Oa kDr Ev elyn St Chi m ne y Rd Claxton Ave Ple a s a n t V ie w Av e T o w n L in e Hw y But te rnutL n S p err y Rd RosaDr Plu n g is R d Em i l e A v e N ort h S t( 2 ) E dwar d A ve B el laVis t aD r Hidden PondD r To w n L in e H w yN George town D r Maple Ave C har lesSt D avi s S t ree t E x t Wo lfHi ll Rd Ap ple Hil lD r Gr a n dviewAve M or risT o w nLi n e Hw y Cur t iss L n M cV eig hRd Gi l b er tRd Watertown2013LandUse ofResidentialBuildableLand I 012 0.5 Miles Sources: 911Roads:Teleatlas/CTDPS Parcels:Tighe&Bond LandUse:COGCNV CurrentLandUse UndevelopedLand Agriculture RecreationalorOpenSpace Central Naugatuck 76 !!!!!!!! ! ! ! ! !! ! ! !! !! ! ! !! ! ! ! ! !! !! ! ! !! ! ! ! ! !!!! !! ! ! !!! !! ! !! !! !! ! ! !! ! ! !! ! !! !! ! ! ! !! !!!! !!! !! !! !! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! !! ! ! !! !! ! ! ! !!! ! ! !! ! ! ! ! !! !! !! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! !!! !! ! ! ! !! !! !! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! !! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! !! ! !!!! !!!!!!!!!!!! ! !!!!!!!!!!!!!!!!! !! !! !! !! !!!!! ! ! ! !!!!!! ! ! ! ! ! !!!!!!! !! ! ! !!!!!!!!!!!! ! ! ! ! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ! !! !!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!! ! ! !!!!!!!!!!!! Mi d d l e b ur y Thom as ton M or r i s Bet hlehe m W oo dbu r y Wa terbury W o odbu ry R d Ba sse tt R d S unnys id e Av e M id dle b ur y Rd F re n ch S t Ya l e St La k e W in n em au gR d C ap e w e ll A ve F o x Rd Su n se t A v e(2 ) Fal lsT e r Woo l s o nS t H ol lo w R d C um mi n gs Av e C e da rR dg Edge Rd Q u a s s a p a u g R d Ha m ilto n Ave J o rd a n Av e S um m i t R dg S t r a its T pke B u n k e r H ill R d A r t il l e ry R d Po rt erS t U S Hwy6 Ha m ilto nLn E ch oLa keR d M a in St N Mohi can Rd E xi t 3 6 D e p otSt Sk ip pe r A ve C o n n e c tin g R o ad Fr ostBrid geR d Litc hfi e l d R d W in sl o w D r W i ll i a m s Av e F i u m e S t A un tOli v eR d Gu er n se y to wn R d O ti s D r E l le n K ay D r Sm it h P on d R d Scot t A v e T hom ast onR d Co bb S t JuddFa rm Rd W i ld er S t Bryan tRd S a co S t S i o u x R d Ci rc u i tAve G re en wo o dS t R o ck d a le C t M an ila St W ar w i c k Rd A d a m s R d Lov leyD r Dal t onS t N o rw a y S t Z o ar A v e S k i lt o n R d Au gus ta S t C o lo ni a l R d Sa ug us A ve W o odg ateCi r Aub r e y Ct Je richoRd Led geR d Squ i r e C t Le e St D aw n C ir L ew is Dr S prin g St S ta nl e y A ve B ri e rw o od Dr C o un t r y Dr G l e n H o l l o w Rd W e d g ewo od D r S to n ele i g h Rd P l a t t Rd S t a t e Hw y 2 62 P ond S t H i g h S t Sh an n on Av e C utl e r K n l N e w W oo d R d B ir c h St My stic L n D el wo od D r S to n e h e n ge Pl C hu rc h es F a rm Ln M un so n Rd A v a lo n A ve W e st G a te T u rno r Ave M arcD r So u t h v ie w D r Fe rnH il l R d Hickor y Ln P in e St G r o ve Hil l R d Pe n nyLn Co m me rc i a l S t E as tH il lR d N o rthwes t D r M or in St E d i t h StRa dno r L n Je n ks St P or t la n d St C lermont S t R oc kl a n d A ve R o bert s Av e C ars o n Ave To w n L in e H w y S M ea d o w Ln H az e l S t I c eH o u se R d B us h n el l A v e Kil lo ri n Rd C ot t a g e P l Fra n s o n R d O ldBai rdRd R asp b er ryLn B idwell HillRd B ra n chC t Se e m a r R d B el d enSt B u rton St P ec ci Dr Bu ss e m e y Av e T a f t C ir Hi l lc re st A v e (1 ) F o x R un Rd F ie ld w ood Dr Me a d o w v iewCt T ro la n e R d M ‘F in ga l R d M o re h o us e Rd Woods id e C t Whit e St H e d g e ro w Dr P axt o n St O ld Ar m yR d A ca d em y Hl Sp ru ce w oo d R d Cent erS t F arm d al e Rd M on r o e S t C e n tr a lA ve Pe pp e rid g eT r e eR d G i l b e rt L n P eckLn E us tis S t Tr u m b ul lSt A t w o o d St B e lleme a d o w Dr S au n d er s A ve L a k eVie w Dr M o u nt a in ViewD r R e g en cy Hil l D r L on g vi ewAv e B ow er s S t B ro o kvi e wCir Wh eele rFa r m Rd San d B an k Rd F l i n t lo c k R d W est M eadows Rd D un ro bi n Ln O l d M e ad owLn H ig h l a n d Av e D e erf ie ld L n F re n ch M o u nt a i nR d E x it 37 C o rnwa l lD r W es tv ie w Dr Merr ia m Ln Sto n y brookL n H ig hmead owR d Ho p k in s Rd HoneyHi l l Rd B arne s R d Ca r u s oD r B lac kRo ckRd D e an n aC t N or th f ie l d R d St at eHw y8 C harte r O ak D r O s age C ir P u ll e n A ve L in kfie ld R d B u c ki n gham St Ha rd Ro ck Rd R iv e r s i d e S t FallsAve C ay u g a D r B ree zyKnoll Dr P ark Rd M e lr ose A ve C onco rdD r I n ve r a ry D r Ed d y S t Wes t R d H illt opR d B ayv ie wCir F arv ie w C ir D INu n zio R d Pa wneeRd BallFarmRd K imbe rl yLn L e dgewoodR d S te e le Bro okR d M ountFair D r LoopRd N e i l lDr D e erRun Beac h A ve H inma n Rd O a k S t Ta r b el l A ve S i ll sD r OakDr EvelynSt Chi m ne y Rd P le as a n t V i e w Av e To w n L in e H w y B ut ternu tL n S p err y Rd R os aD r C he s t n u tG ro v e R d Plun g i s Rd O ld C o lo nia lR d Em i le Av e N ort h S t ( 2 ) E dwar d A ve B el laVis t aDr W i n dy Ri d g e Ln Hidd enP ond Dr To w n L i n e H w y N Ph ea s a n t R i d g e D r Maple Ave C ha rl e s S t D avi s S tr ee t E xt W ol f H i l l R d Ap ple Hil lD r Gra n d v ie w A ve M or risT o w nLi n e Hw y Cur t iss L n M cV eig h R d Gi lb er tRd Watertown2012AerialImagery ofResidentialBuildableLand I 012 0.5 Miles Sources: 911Roads:Teleatlas/CTDPS Parcels:Tighe&Bond 2012NAIPAerialImagery:CTDEEP Central Naugatuck 77 Central Naugatuck 78 Wolcott Town zoning regulations were used to calculate allowable building density for each parcel. When run, the CommunityViz software placed buildings on approp riate parcels, conforming to preset density and setback rules for each zoning design ation. The following settings were used with a minimum lot size of 30,000 ft 2: Land Use Designation Dwelling Units Per Acre Minimum Sep aration Distance (feet) Efficiency Factor R-30 1.45 50 75% R-30/ARPRD 1.45 50 75% R-30/PRD 1.45 50 75% R-40 1.09 60 75% R-40/PRD 1.09 60 75% R-50 .87 60 80% R-130 .34 100 95% Dwelling Units The residential build-out projected that a total of 1,646 additional dwelling units will be placed at total build-out in Wolcott with current zoning regulations in place. Land Use Designation Total Residentially Zoned Acres Buildable Residentially Zoned Acres Potential Number of Future Building Units R-30 2,761 248 238 R-30/ARPRD 43 10 11 R-30/PRD 91 34 34 R-40 2,130 383 292 R-40/PRD 92 39 29 R-50 1,341 366 241 R-130 4,831 2,552 801 TOTALS: 11,289 3,632 1,646 Population Using the current household size of 2.75 residents per dwelling unit in Wolcott (Census 2010), the future population increase from the additional 1,646 dwelling units would be: New Dwelling Units Average Household Size Potential New Residents* Current Residents (Census 2010) Total Full Build- out Population* 1,646 X 2.75 = 4,526 + 16,680 = 21,206 *Assuming full occupancy of new units. The vacancy rate of existing housing units in Wolcott is 4.3% (Census 2010). Central Naugatuck 79 Common Impacts CommunityViz also calculated some potential impacts that the additional population could have on the Town of Wolcott. While these figures are based on national averages and may not ideally represent local conditions, they can help prepare for future growth. Common Impact Increase Units School Children 788 School Children Labor Force 2,644 Workers Annual Residential Energy Use 156,370 Million BTU Annual Residential Water Use 169,422,780 Gallons Daily Vehicle Trips 9,316 Daily Trips Annual CO Auto Emissions 729,769 Pounds Annual CO 2 Auto Emissions 14,303 Tons Annual Hydrocarbon Auto Emissions 83,636 Pounds Annual NO x Auto Emissions 53,812 Pounds Central Naugatuck 80 × Ö× Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö ! ! ! ! !! ! !!!!!! ! !! !! ! ! ! !! ! ! ! ! !! ! !!! ! !! ! !! ! ! ! ! ! ! ! !!!!!! !! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! !! !! !! ! !!!! ! ! ! !! !! ! !!!! !!! ! ! !! ! !!! !! !! !! !!! !!! !! ! !! ! ! ! !! !! ! ! !! !! !! !!!!!! !! ! !!!!!!!!!! ! ! ! !!! ! !! !! ! ! !! ! ! !! ! ! ! !!!!!! !!!! ! !! ! ! !!!!!! !!!!!!! ! !! ! ! ! ! ! !! !! !!! !!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!! ! ! !! !!!!!!! !!!!!! !! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! !! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !! !! ! !! ! !! !! !! ! ! ! ! !! !! !! ! ! ! ! ! ! !! !! !! ! ! !! !! ! ! ! ! ! ! !! !! !! !! ! ! !! !! !! ! ! !! !! W ate rb ur y P l y m o u t h B r is t o l S out hi ngto n Ch esh ire T ro jD r FerroRd Ni cho l sR d Bou nd Li n eR d Me r i d e nR d L edg eb ro o k Dr A n ita D r HampshireD r Wol c o t tR d U p so n Rd D I S anto Dr N u tm eg Vall e yRd Be achR d C oun ty R d B ag le y Te r C en tr a l A v e L y m a n R d W o lc o t t R d Eas t St R an so m H a ll R d K i l m ar t in Av e Hemp leDr C el ia D r To sun R d La keS t W i llia m s C t Co e Rd Ri cha rd Ave Ches tnutHil lRd Sun ri s e R d L an c e w o o d L n F a rmingb ur y Rd S ta te H w y 3 2 2 E dgemontL n Sh el to n Ave H il ls id e D r White Oa kLn Alc o tt R d N or t h St L inda Dr Fores tv ie w D r H ol m es Ln Tow n L in eR d Ca rr i a g e H il l D r Ma dR iver Rd P or t e r R d Wakel e e Rd Judy Ln H ei d iC t Ch es tn u t Dr S y lv an Ct S ee ry R d Kare n Av e E ll e n w o o d R d Lib ert y Ln C ate ringRd M a t ta tu ck A v e J un e S t M id ean a C t Lo ng Sw a mp R d C hu r c hD r Lore n zD r C h as se R d No rtonR d M ona rc hDr S t a t e Hw y 6 9 G le n A v e S imon Dr S an dy Ln L au r a Ln M ic h aelT e r B r e e zy Knol l A ve A nd re a A ve G eo r g e St E ve rs D r Bro ok d ale S t W es tlo ok Dr D a le Ave D ee pwo o dD r A ddis o n C t R o se St O a kS t Edg ew at e r R d O ld Col o ny C ir Chan d ler Dr M a p le L n Ro os evel t L n H il l c r e st D r La n t e r n C t E ll e n A ve E ricaL n Colo n ia l C t Tu nx is R d OldBound L i ne R d S w is s L n Pin er i d ge D r R a n s lo w D r K a lk o D r B r o okL n C la rk S t S a d dl e R d Bar c l a re L n Ja n e tAv e L y m a n Roa d Ex t H i llt o p D r Par kA v e J en ny Ln E xec ut ive Hil l R d M o ha w k D r W a g o n T rl R oge rs R d Fr is b i e C ir W oodl an dD r Vi ll a g e Dr Be ec h e rRd C r ysta lB r o okRd B ri a rw o o d R d Coe M d w Bl a n sfie l d L n Lo ngv ie w L n R o cc o D r B org h es i C t D ia m on d T e r M i nor Rd S un set L n D ean na L n H e n r y S t Sh er a t o n D rBr e n tw o o d D r ValC t Plea sa n t S t O l d Farm R d Su s an Ct S pr in g R d B ould e r D r E ve rgre e n Dr C re stw o o d D r De er R un Dr Ba rk er Te r L yn w o od Dr W ood gait eDr L ak evie w Dr I v y LnJ a sm i n e L n O r c h ar d Ln Boldu c Ct T a m eB uc kRd B e a co n H ill B l v d B e rge nLn M a r g ar e t T e r C oa chDr H u nt e rs R d g Cole Rd W i hbeyD r C a m b rid g e D r F i n c h Rd Gar thwaitRd T o d d H o llo w R d Kl a n Dr Co lman Dr Av ery l lAve He m ingwayAve C eda r A v e E as t S t East S t Wood ti c k Rd W oo dti c kR d Ar vidaRd W olfH i l l R d Wol fH il lRd B a yvi e w Ci r T o d d R d B eec h er R d SpindleH i l lR d And rewsRd Gar rig u s Ct M u nsonR d M u n so n R dB roo ksH i llR d Co l b y L n Wo o d t ic k R d Mid w oo d Ave Junip erD r A lm aAv e R id ge cre s tD r K rege r D r Potu ccosR in gR d NMou nt a i nV iew D r B ou n d L i n e Rd Tere saDr Far vie w A v e Pr at tLn Dellwo odRd AugustA v e L au re l L n Hicko r y L n C l i f f S t F o re s t L n Woo d cr e s t A v e L o ne Oa k A ve S i lve rPo ndR d H a rriso nD r Wint e rbr o okR d Ch icoryDr R e d Fo x R u n Lew i s Av e T o s unRd Idlewo odR d DiamondR ockRd C ed arL n L i n d s le y D r Pa u l S t WolcottResidential BuildOutResults2013 I 012 0.5 Miles BuildOutResults Residential BuildableLand R30 R30/ARPRD R30/PRD R40 R40/PRD R50 R130 × Ö NewDwellingUnit × Ö Sources: CT911Roads:Teleatlas/CTDPS WolcottParcels:NEGEO Zoning:Wolcott Central Naugatuck 81 !! ! ! !! ! !!!!!! ! !! !! ! ! ! !! ! ! ! ! !! ! !!! ! !! ! !! ! ! ! ! ! ! ! !!!!!! !! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! !! !! !! ! !!!! ! ! ! !! !! ! !!!! !!! ! ! !! ! !!! !! !! !! !!! !!! !! ! !! ! ! ! !! !! ! ! !! !! !! !!!!!! !! ! !!!!!!!!!! ! ! ! !!! ! !! !! ! ! !! ! ! !! ! ! ! !!!!!! !!!! ! !! ! ! !!!!!! !!!!!!! ! !! ! ! ! ! ! !! !! !!! !!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!! ! ! !! !!!!!!! !!!!!! !! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! !! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !! !! ! !! ! !! !! !! ! ! ! ! !! !! !! ! ! ! ! ! ! !! !! !! ! ! !! !! ! ! ! ! ! ! !! !! !! !! ! ! !! !! !! ! ! !! !! W ate rb ur y P l y m o u t h B r is t o l S out hi ngto n Ch esh ire T ro jD r FerroRd V i ll a g e D r CedarPoi nt Rd N i c h o lsR d Me r i d e nR d W it c h es R o ck R d An ita D r G r ill e yR d Hampshir eD r Wol c o t tR d U p so n Rd D I S anto Dr N u tm eg Vall e yRd Beac hRd Co unty Rd C en tr a l A v e L y m a n R d W o lc o t t R d Eas t St R an so m H a ll R d K i l m a rti n A ve Hemp leDr C el ia D r To sun R d La keS t W i llia m s C t Co eR d Ri cha rd Ave H eritageCt Sun ri s e R d F a rmingb ur y Rd White Oa kLn N or t h St L ind a Dr Da l e Av e D e e r R u n D r H ol m es Ln Tow n L in eR d C ar r i a g e H ill D r Ma dR iverR d P or t e r R d Spl i t R o ck D r Wakel e e Rd P on d D r Judy Ln H ei d iC t Sy lv an Ct Se e ry R d Sa n fo rd S t Ell e n w o o d R d Pau l a D r Lib ert y Ln Ca teri n gR d St a n ley St M a t ta tu ck A v e J un e S t M id ean a C t J a m es P l L o n g S w am p R d C hu r c hD r Lore n zD r C h as se R d Pe tr ie Rd N or to n R d M ona rc hDr S t a t e Hw y 6 9 G le n A v e S imon Dr S an dy Ln W a rr e n R d Lau r a Ln B r e e zy Knol l A ve G eo r g e St E ve rs D r Bro ok d ale S t Pimli c oRd W es tlo ok Dr D a le Ave D ee pwo o dD r Sa mu el s o n Av e Ad di s o n Ct C obbl e fi e l d Ct Ro se St C op pe r B e ec h R d Oa kS t O ld Col o ny C ir M e ad o w L a k e Dr C han dler Dr M ap l e L n Ro os evel t L n H il l c r e st D r N or to n Ht s Woodbe r r y C t La n t e r n C t El le n A ve E ricaL n P ete rs onL n Col o n ia l C t Tu n xis R d OldBound L i ne R d S w is s L n Pin er i d ge D r R a n s lo w D r K a lk o D r B r o okL n M eri de n R d C la rk S t S a d dl e R d Bar c l a re L n B il b yD r Ja n e tAv e L ym an R oad E x t To t te n h am Ct H i llt o p D r Par kA v e J en ny Ln M o ha w k D r Th oma sS t W a g o n T rl R o ger s Rd F r is b i e C ir W oo dla n d D r Gia nn i D r Be e c h er R d E lraeD r Cr ysta lB r o okRd C oe M d w Bl a n sfie l d L n R o cc o D r B org h es i C t Jo sep hA ve B arb ar a D r Dia m ond T e r Mi norR d S un set L n B a d ger R d D ea nn a L n S h er a t o n D r O a ken ga te Rd B r e n two od D r Pl e a sa n t S t O ld Fa rm R d Su s an Ct S pr in g R d Boulde r Dr E ve rgre e n Dr C re stw o o d D r De er R u n Dr B a rk er Te r L yn w o od Dr W o o dgai t eD r Man o rL n L ak ev ie w D r Iv y LnJ a sm i n e L nKi n gs w o od Ln O r c h ar d Ln Fe nto n Av e Boldu c Ct Ta m eBu c kRd B e rge nLn M a r g ar e t T e r C oa chDr H u nt e rs R d g Ja cquel ine D r Cole Rd W i h b ey D r W i l s o n R d C a m b rid g e D r F i n c h Rd To d d H o llo w R d Kl a n Dr Co lman Dr B ee ch ers L n Av ery l lAve He m ingwayAve Sc ovill Rd Cedar A v e Ea s t S t East S t Wo odtic k Rd W oodti c k R d Ar vidaRd W o lfHil l Rd B a yvi e w Ci r T o d d R d B ee ch er R d S pi n dle H i l lR d A ndr ews R d G ar rig u s C t M u nso n R d Mun so nR d Bro oksHi l lR d Al le n tow nRd W o odw a rd Dr C o l b y L n W oodt ic k R d M i d w o odAve Jun ip erD r A lm aAv e R id ge cre s tD r K rege r D r Potu ccosR in gR d NMou nt a i nV i ew Dr B ou n d L i n e Rd S Colm anRd Tere saDr Far vie w A v e Pr attLn Dellwo odRd AugustA v e L au re l L n Hicko r y L n C l i f f S t ForestLn Woo d c re s t A v e L on e O a k Av e S i lve rPo ndR d Ha rriso nD r Pe m br o k eHi llR d Wint e rbr o okR d Ch icoryDr R e d Fo x R u n L ew i s Av e T o s unRd Idlewo odR d Ev a’s Te r D ia mo nd RockRd C ed arL n Li n d s le y D r Pa u l S t WonxSprin gRd Wolcott2013LandUse ofResidentialBuildableLand I 012 0.5 Miles CurrentLandUse UndevelopedLand Agriculture RecreationalorUncommittedOpenSpace Sources: CT911Roads:Teleatlas/CTDPS WolcottParcels:NEGEO LandUse:COGCNV Central Naugatuck 82 !! ! ! !! ! !!!!!! ! !! !! ! ! ! !! ! ! ! ! !! ! !!! ! !! ! !! ! ! ! ! ! ! ! !!!!!! !! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! !! !! !! ! !!!! ! ! ! !! !! ! !!!! !!! ! ! !! ! !!! !! !! !! !!! !!! !! ! !! ! ! ! !! !! ! ! !! !! !! !!!!!! !! ! !!!!!!!!!! ! ! ! !!! ! !! !! ! ! !! ! ! !! ! ! ! !!!!!! !!!! ! !! ! ! !!!!!! !!!!!!! ! !! ! ! ! ! ! !! !! !!! !!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!! ! ! !! !!!!!!! !!!!!! !! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! !! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !! !! ! !! ! !! !! !! ! ! ! ! !! !! !! ! ! ! ! ! ! !! !! !! ! ! !! !! ! ! ! ! ! ! !! !! !! !! ! ! !! !! !! ! ! !! !! W ate rb ur y P l y m o u t h B r is t o l S out hi ngto n Ch esh ire T ro jD r FerroRd V i ll a g e D r CedarPoi nt Rd N i c h o lsR d Me r i d e nR d W it c h es R o ck R d An ita D r G r ill e yR d Hampshir eD r Wol c o t tR d U p so n Rd D I S anto Dr N u tm eg Vall e yRd Beac hRd Co unty Rd C en tr a l A v e L y m a n R d W o lc o t t R d Eas t St R an so m H a ll R d K i l m a rti n A ve Hemp leDr C el ia D r To sun R d La keS t W i llia m s C t Co eR d Ri cha rd Ave H eritageCt Sun ri s e R d F a rmingb ur y Rd White Oa kLn N or t h St L ind a Dr Da l e Av e D e e r R u n D r H ol m es Ln Tow n L in eR d C ar r i a g e H ill D r Ma dR iverR d P or t e r R d Spl i t R o ck D r Wakel e e Rd P on d D r Judy Ln H ei d iC t Sy lv an Ct Se e ry R d Sa n fo rd S t Ell e n w o o d R d Pau l a D r Lib ert y Ln Ca teri n gR d St a n ley St M a t ta tu ck A v e J un e S t M id ean a C t J a m es P l L o n g S w am p R d C hu r c hD r Lore n zD r C h as se R d Pe tr ie Rd N or to n R d M ona rc hDr S t a t e Hw y 6 9 G le n A v e S imon Dr S an dy Ln W a rr e n R d Lau r a Ln B r e e zy Knol l A ve G eo r g e St E ve rs D r Bro ok d ale S t Pimli c oRd W es tlo ok Dr D a le Ave D ee pwo o dD r Sa mu el s o n Av e Ad di s o n Ct C obbl e fi e l d Ct Ro se St C op pe r B e ec h R d Oa kS t O ld Col o ny C ir M e ad o w L a k e Dr C han dler Dr M ap l e L n Ro os evel t L n H il l c r e st D r N or to n Ht s Woodbe r r y C t La n t e r n C t El le n A ve E ricaL n P ete rs onL n Col o n ia l C t Tu n xis R d OldBound L i ne R d S w is s L n Pin er i d ge D r R a n s lo w D r K a lk o D r B r o okL n M eri de n R d C la rk S t S a d dl e R d Bar c l a re L n B il b yD r Ja n e tAv e L ym an R oad E x t To t te n h am Ct H i llt o p D r Par kA v e J en ny Ln M o ha w k D r Th oma sS t W a g o n T rl R o ger s Rd F r is b i e C ir W oo dla n d D r Gia nn i D r Be e c h er R d E lraeD r Cr ysta lB r o okRd C oe M d w Bl a n sfie l d L n R o cc o D r B org h es i C t Jo sep hA ve B arb ar a D r Dia m ond T e r Mi norR d S un set L n B a d ger R d D ea nn a L n S h er a t o n D r O a ken ga te Rd B r e n two od D r Pl e a sa n t S t O ld Fa rm R d Su s an Ct S pr in g R d Boulde r Dr E ve rgre e n Dr C re stw o o d D r De er R u n Dr B a rk er Te r L yn w o od Dr W o o dgai t eD r Man o rL n L ak ev ie w D r Iv y LnJ a sm i n e L nKi n gs w o od Ln O r c h ar d Ln Fe nto n Av e Boldu c Ct Ta m eBu c kRd B e rge nLn M a r g ar e t T e r C oa chDr H u nt e rs R d g Ja cquel ine D r Cole Rd W i h b ey D r W i l s o n R d C a m b rid g e D r F i n c h Rd To d d H o llo w R d Kl a n Dr Co lman Dr B ee ch ers L n Av ery l lAve He m ingwayAve Sc ovill Rd Cedar A v e Ea s t S t East S t Wo odtic k Rd W oodti c k R d Ar vidaRd W o lfHil l Rd B a yvi e w Ci r T o d d R d B ee ch er R d S pi n dle H i l lR d A ndr ews R d G ar rig u s C t M u nso n R d Mun so nR d Bro oksHi l lR d Al le n tow nRd W o odw a rd Dr C o l b y L n W oodt ic k R d M i d w o odAve Jun ip erD r A lm aAv e R id ge cre s tD r K rege r D r Potu ccosR in gR d NMou nt a i nV i ew Dr B ou n d L i n e Rd S Colm anRd Tere saDr Far vie w A v e Pr attLn Dellwo odRd AugustA v e L au re l L n Hicko r y L n C l i f f S t ForestLn Woo d c re s t A v e L on e O a k Av e S i lve rPo ndR d Ha rriso nD r Pe m br o k eHi llR d Wint e rbr o okR d Ch icoryDr R e d Fo x R u n L ew i s Av e T o s unRd Idlewo odR d Ev a’s Te r D ia mo nd RockRd C ed arL n Li n d s le y D r Pa u l S t WonxSprin gRd Wolcott2012AerialImagery ofResidentialBuildableLand I 012 0.5 Miles Sources: CT911Roads:Teleatlas/CTDPS WolcottParcels:NEGEO 2012NAIPAerialImagery:CTDEEP Central Naugatuck 83 Central Naugatuck 84 Woodbury Town zoning regulations were used to calculate allowable building density for each parcel. When run, the CommunityViz software placed buildings on approp riate parcels, conforming to preset density and setback rules for each zoning design ation. The following settings were used with a minimum lot size of 40,000 ft 2 (435,600 ft 2 for GA): Land Use Designation Dwelling Units Per Acre Minimum Separation Distance (feet) Efficiency Factor* GA 4.00 100 60% R-40 1.09 50 60% OS-60 1.00 60 60% OS-80 0.54 60 60% OS-100 0.43 80 60% *Reduced to coincide with POCD goals. Dwelling Units The residential build-out projected that a total of 2,367 additional dwelling units will be placed at total build-out in Woodbury with current zoning regulations in place. Land Use Designation Total Residentially Zoned Acres Buildable Residentially Zoned Acres Potential Number of Future Bui lding Units GA 70 1 0 R-40 634 57 34 OS-60 5,601 1,539 639 OS-80 4,134 1,478 489 OS-100 11,449 4,623 1,205 TOTALS: 21,818 7,697 2,367 Population Using the current household size of 2.36 residen ts per dwelling unit in Woodbury (Census 2010), the future population increase from the additio nal 2,367 dwelling units would be: New Dwelling Units Average Household Size Potential New Residents* Current Residents (Census 2010) Total Full Build- out Population* 2,367 X 2.36 = 5,586 + 9,975 = 15,561 *Assuming full occupancy of new units. The vacancy rate of existing housing units in Woodbury is 7.7% (Census 2010). Central Naugatuck 85 Common Impacts CommunityViz also calculated some potential impacts that the additional population could have on the Town of Woodbury. While these figures are based on national averages and may not ideally represent local conditions, they can help prepare for future growth. Common Impact Increase Units School Children 972 School Children Labor Force 3,263 Workers Annual Residential Energy Use 224,865 BTU Annual Residential Water Use 243,635,310 Gallons Daily Vehicle Trips 13,391 Daily Trips Annual CO Auto Emissions 1,049,430 Pounds Annual CO 2 Auto Emissions 20,569 Tons Annual Hydrocarbon Auto Emissions 120,271 Pounds Annual NO x Auto Emissions 77,384 Pounds Central Naugatuck 86 !! !! ! ! !! !!! ! !! ! ! ! ! ! ! !! ! ! !!! ! !! !! !! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! !! ! ! !! ! ! !! ! ! !! !! ! !! !!!! ! ! ! !! ! ! !! ! !! ! !! !! ! ! ! !!!!! ! ! ! !! ! ! ! !! ! ! !! ! ! !! ! ! !! !! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! !! !! ! !!! !! !! ! ! !! !! ! ! ! ! ! !! !!!! ! !! ! ! ! ! !! !! ! ! !! ! ! ! ! !! !! !!!!! !! !! !!! ! ! ! ! !! !! !! !! ! ! !! !! ! ! !! !! ! ! !! ! ! !! !!! !! ! !! ! !! !!!! ! ! !! !! ! ! ! !! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!!!!!!!!!!!!!!!! !! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! !! ! ! !! !! !!! ! !!!! ! ! ! ! !! !! !! ! ! ! ! ! !!! !! !! ! !!!! ! !! ! ! !! ! ! !! ! ! !! !! !! !! !! ! ! ! ! !! !! !! ! ! !! !! ! ! !! ! ! ! ! × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö× Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö× Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö × Ö B et h le h e m W ate rt ow n Mid dl e b u ry S outh bury R o xb ur y W ash in gto n R d G ra ssy Hi l l R d Rox b u r y R d M iddleR oadT p ke T r ans ylva nia Rd M a in StN C h u rc h H i l l Rd Or c h a rd A ve Sh er m a n H i l l R d C atSwa m pRd W L a ke Rd Q u a ss ap au g R d U S Hw y 6 S ageRd Be t h l e h em R d Ju d d H i l l R d Hol lo wR d Scupp oR d Westsid eR d M ai nS tN D e e rwoo d L n Tut t le Rd ParkRd H o opP ol eHi llRd O ldW oodb ur y Rd U S H w y 6 H il lt o p D r Sycam ore Ave S c ratc hv ill e Rd Flan d ers R d Go o dH il lR d W a s h in gto nRd N Fo rty R d H i l l v i e w Ln La k e R d Pet e rR d M ain S tN M i d d le Q u a r te r Rd H i l l St H o lm e s R d Bac o nPondRd Q ua ssu k R d O re n au g A ve P le a s a n t S t SM e a d o w s E dw a rd A ve M e adow Av e Cra n eR d Jo sh ua H illRd M i llR d Ess e x L n B e a v e r V ie w Ct Main St N C e d a r G r v O rton L n Fo res t R id ge Rd S p rin g St K i m b er ly L n S out h S t Rai lt re e H il l R d W oodburyPl L ighthou seR d D e e rH i l l C t Carr ia g eLn F a rv ie w Ln G re y F o x Tr l R i d ge w o od Rd Pa rk landDr R uffin Rd SaxonyLn K nol l R d M e a d ow br o ok Ln N o rt h Rd H e ss e k yM e adow R d Ru cuu mRoadExt A tw ood R d Ti m b er L n OldMead ow R d Sw am p R d Birchwoo d Ln Haze l WoodsD r S teep le V iew L n Har d Hi l l Rd Br u s h yH i llRd P a r kLn Wood l a ndL n G reat Hol lo w Rd Bear R un O wl Ri dg e Rd H i l lv ie w L n G r a s s y H il l R d W hi te D eerRo c kR d M a in St S Woo dlakeRd M in ort o w nRd S Pomp era u g Ave R i v e rV ie wL n W eek e ep eeme eRd A s h S w a m p R d W estw oo d R d San fordR d C o w le s R d W as h in gto n Av e Old To w nFar m R d Hazel Pl a in R d Whi t e O ak Rd R ow le yR d Po nd V al le y Rd Clubh ous eDr P il g ri m Trl T oml in so n R d A rr o w h ea d W a y P a p erM illR d Whit t le seyR d Fo x R d O ld F l a n d e r s Rd C a m A ve B il l y Goa t L n B a rb a ra L n H eritage Dr B arn hi l lR d WoodburyResidential BuildOutResults2013 I 012 0.5 Miles CT911Roads:TeleAtlas,CTDPS WoodburyParcels:NEGEO Zoning:Woodbury BuildOutResults × Ö PotentialNewDwellingUnit ResidentiallyZonedBuildableLand ResidentialDistrict40 OpenSpaceDistrict60 OpenSpaceDistrict80 OpenSpaceDistrict100 × Ö Central Naugatuck 87 !! !! ! ! !! !!! ! !! ! ! ! ! ! ! !! ! ! !!! ! !! !! !! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! !! ! ! !! ! ! !! ! ! !! !! ! !! !!!! ! ! ! !! ! ! !! ! !! ! !! !! ! ! ! !!!!! ! ! ! !! ! ! ! !! ! ! !! ! ! !! ! ! !! !! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! !! !! ! !!! !! !! ! ! !! !! ! ! ! ! ! !! !!!! ! !! ! ! ! ! !! !! ! ! !! ! ! ! ! !! !! !!!!! !! !! !!! ! ! ! ! !! !! !! !! ! ! !! !! ! ! !! !! ! ! !! ! ! !! !!! !! ! !! ! !! !!!! ! ! !! !! ! ! ! !! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!!!!!!!!!!!!!!!! !! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! !! ! ! !! !! !!! ! !!!! ! ! ! ! !! !! !! ! ! ! ! ! !!! !! !! ! !!!! ! !! ! ! !! ! ! !! ! ! !! !! !! !! !! ! ! ! ! !! !! !! ! ! !! !! ! ! !! ! ! ! ! Bet h le h e m W ate rt ow n Mid dl e b u ry S outh bury R o xb ur y W ashingt o nR d G ra ssy H i l l R d R ox b u r y R d M id d l e R oa dT p ke Tr ans ylva nia Rd Ma in StN Chur c hH i l l R d O r cha r dAve Hil lv ie wLn S he rm an Hi ll R d Old S her ma n H ill R d Ca tSw am p Rd W L a ke Rd Q u as sap au gR d U S Hw y 6 Bet hle h em R d Ju d d H i l l R d Hol lo wR d Scu pp o R d Ir o n w o o d L n W es tsideRd L yn n s C o r n e rR d J ud dR d M ai nS tN C ur t is s R d D ee rw oo dLn P ainte rH illR d T u t tle R d ParkRd H oo p Po leH il l R d O ldW oodb ur y Rd H il lt o p D r Sycam ore Ave S cr a t c h v il le R d Flan d ers R d G ood Hi llR d Ja ck s B rid g e R d Scho o l S t E d g e h i l l C t W ashi n g to nRd Cho heesTrl N Fo r ty R d W al k e r R d La ke R d Pet e rR d M ain StN Up p e r Gras s y H ill R d C oac h L i g htDr M i d d le Q u a r te r Rd NorthgateRd W oo db ur y P l H i l l St Ho lm e s R d B ac o n Po ndR d Q ua ssu k R d O re n au g A ve S pra i n B ro ok R d P le a s a n t S t S M ead o ws E d w a rdA ve C r o ssB rookR d M e adow Av e In w o od Ln M o unta i n Rd Sa wP it H i l l Rd T r o ll e y B e d R d Cr a n e Rd Jo sh ua H illRd M illR d Ess e x L n R u cu u m R oa d Ex t S t ile s Rd Be a v er V ie w C t M a i n S t N C ed a r G r v O rton L n Fo res t R id ge Rd K i m b er ly L n S o uth St Rai lt re e H il l R d G re enC i r B lu e ber ry Ln L ighthou seR d D e e rH i l l C t M ack ey F a r m Rd T a m ar a c k L n G re y F ox Trl R id ge w o od Rd R uffin Rd K nol l R d M ea d ow b ro ok L n M ea d o w C re st D r Nor th Rd He sse kyMea d o w R d Ru cuumRoadExt A tw ood R d T im be r L n Falls Rd Sw am p R d B ir c h w oodLn H a z e lW oods D r H a rdH il l R d G a t e Pos tL n S te e p l e V ie wLn Q uass a paug R d S to n efi e l d Rd Hil ls ideRd Har d Hi l l Rd B r u shyH i ll R d Pa r kLn L au r e l W o o ds R d Woodla n dLn Beth woodLn Leavenw or th R d Q uailR un R d G re a t Ho llo wR d BearRun Carm elHi ll R d N onnewau gRd Quan opau gTrl H i l lv ie w L n G ra ss y H il l Rd G ras sy Hi llR d Wh iteD eerRockR d M a in St S N et tl e t on H ol l o w R d Woodlake Rd M a i n S t S S Pomp era u g Ave R i v e rV ie wL n Wee keep ee me eR d A s h S w a m p R d W estw oodRd Sanf ordRd C ow le s R d W as h in gto n Av e Mi n o rto wn R o ad Ext O ldTo w n F ar mRd Ha zel Pl a in R d W hi t e Oak R d H u r d s H ill R d Row le yR d Plumb B roo kRd P o nd V al le y Rd Clubh ous eDr P il g ri m Trl Ter rell Rd A rr o w h ea d W a y Pr in ce ss Pi ne W a y P a p erM illR d WoodburyHl W hittles ey R d Fo x R d O ld F la n d ers Rd C a m A ve B i l l y Goa t L n EHil lRd B a rb a ra L n Her itage Dr B arnhi l lR d Sta gec o ac h R d S toneP itRd Ar tille ry R d Tow n Lin e R d Woodbury2013LandUse ofResidentialBuildableLand I 012 0.5 Miles CT911Roads:TeleAtlas,CTDPS WoodburyParcels:NEGEO LandUse:COGCNV CurrentLandUse UndevelopedLand Agriculture RecreationalorUncommittedOpenSpace Central Naugatuck 88 !! !! ! ! !! !!! ! !! ! ! ! ! ! ! !! ! ! !!! ! !! !! !! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! !! ! ! !! ! ! !! ! ! !! !! ! !! !!!! ! ! ! !! ! ! !! ! !! ! !! !! ! ! ! !!!!! ! ! ! !! ! ! ! !! ! ! !! ! ! !! ! ! !! !! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! !! !! ! !!! !! !! ! ! !! !! ! ! ! ! ! !! !!!! ! !! ! ! ! ! !! !! ! ! !! ! ! ! ! !! !! !!!!! !! !! !!! ! ! ! ! !! !! !! !! ! ! !! !! ! ! !! !! ! ! !! ! ! !! !!! !! ! !! ! !! !!!! ! ! !! !! ! ! ! !! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!!!!!!!!!!!!!!!! !! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! !! ! ! !! !! !!! ! !!!! ! ! ! ! !! !! !! ! ! ! ! ! !!! !! !! ! !!!! ! !! ! ! !! ! ! !! ! ! !! !! !! !! !! ! ! ! ! !! !! !! ! ! !! !! ! ! !! ! ! ! ! Bet h le h e m W ate rt ow n Mid dl e b u ry S outh bury R o xb ur y W ashingt o nR d G ra ssy H i l l R d R ox b u r y R d M id d l e R oa dT p ke Tr ans ylva nia Rd Ma in StN Chur c hH i l l R d O r cha r dAve Hil lv ie wLn S he rm an Hi ll R d Old S her ma n H ill R d Ca tSw am p Rd W L a ke Rd Q u as sap au gR d U S Hw y 6 Bet hle h em R d Ju d d H i l l R d Hol lo wR d Scu pp o R d Ir o n w o o d L n W es tsideRd L yn n s C o r n e rR d J ud dR d M ai nS tN C ur t is s R d D ee rw oo dLn P ainte rH illR d T u t tle R d ParkRd H oo p Po leH il l R d O ldW oodb ur y Rd H il lt o p D r Sycam ore Ave S cr a t c h v il le R d Flan d ers R d G ood Hi llR d Ja ck s B rid g e R d Scho o l S t E d g e h i l l C t W ashi n g to nRd Cho heesTrl N Fo r ty R d W al k e r R d La ke R d Pet e rR d M ain StN Up p e r Gras s y H ill R d C oac h L i g htDr M i d d le Q u a r te r Rd NorthgateRd W oo db ur y P l H i l l St Ho lm e s R d B ac o n Po ndR d Q ua ssu k R d O re n au g A ve S pra i n B ro ok R d P le a s a n t S t S M ead o ws E d w a rdA ve C r o ssB rookR d M e adow Av e In w o od Ln M o unta i n Rd Sa wP it H i l l Rd T r o ll e y B e d R d Cr a n e Rd Jo sh ua H illRd M illR d Ess e x L n R u cu u m R oa d Ex t S t ile s Rd Be a v er V ie w C t M a i n S t N C ed a r G r v O rton L n Fo res t R id ge Rd K i m b er ly L n S o uth St Rai lt re e H il l R d G re enC i r B lu e ber ry Ln L ighthou seR d D e e rH i l l C t M ack ey F a r m Rd T a m ar a c k L n G re y F ox Trl R id ge w o od Rd R uffin Rd K nol l R d M ea d ow b ro ok L n M ea d o w C re st D r Nor th Rd He sse kyMea d o w R d Ru cuumRoadExt A tw ood R d T im be r L n Falls Rd Sw am p R d B ir c h w oodLn H a z e lW oods D r H a rdH il l R d G a t e Pos tL n S te e p l e V ie wLn Q uass a paug R d S to n efi e l d Rd Hil ls ideRd Har d Hi l l Rd B r u shyH i ll R d Pa r kLn L au r e l W o o ds R d Woodla n dLn Beth woodLn Leavenw or th R d Q uailR un R d G re a t Ho llo wR d BearRun Carm elHi ll R d N onnewau gRd Quan opau gTrl H i l lv ie w L n G ra ss y H il l Rd G ras sy Hi llR d Wh iteD eerRockR d M a in St S N et tl e t on H ol l o w R d Woodlake Rd M a i n S t S S Pomp era u g Ave R i v e rV ie wL n Wee keep ee me eR d A s h S w a m p R d W estw oodRd Sanf ordRd C ow le s R d W as h in gto n Av e Mi n o rto wn R o ad Ext O ldTo w n F ar mRd Ha zel Pl a in R d W hi t e Oak R d H u r d s H ill R d Row le yR d Plumb B roo kRd P o nd V al le y Rd Clubh ous eDr P il g ri m Trl Ter rell Rd A rr o w h ea d W a y Pr in ce ss Pi ne W a y P a p erM illR d WoodburyHl W hittles ey R d Fo x R d O ld F la n d ers Rd C a m A ve B i l l y Goa t L n EHil lRd B a rb a ra L n Her itage Dr B arnhi l lR d Sta gec o ac h R d S toneP itRd Ar tille ry R d Tow n Lin e R d Woodbury2012AerialImagery ofResidentialBuildableLand I 012 0.5 Miles CT911Roads:TeleAtlas,CTDPS WoodburyParcels:NEGEO 2012NAIPAerialImagery:CTDEEP Central Naugatuck 89